Estimation théorique
Residence Pre Saint Helier,27210 Beuzeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Pre Saint Helier,27210-Beuzeville indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 101 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-05-03 | 104 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 160500€ | 1934€ |
2019-05-06 | 106 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 3 | 65 | 0 | 105000€ | 1615€ |
2020-06-09 | 110 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-22 | 113 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-07 | 116 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2020-12-23 | 121 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 3 | 64 | 0 | 136200€ | 2128€ |
2022-11-18 | 122 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 5 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2021-02-12 | 123 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 165000€ | 1854€ |
2022-12-29 | 124 | PAV ST HELIER 210 A. SOREL | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2019-12-09 | 172 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 51 | 118 | 125000€ | 2451€ |
2023-03-24 | 124 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 141 | 330 | 228000€ | 1617€ |
2022-03-08 | 201 | RUE ALBERT SOREL | 5 | 108 | 565 | 130000€ | 1204€ |
2022-03-11 | 77 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 98 | 700 | 209900€ | 2142€ |
2022-07-04 | 203 | RUE DU LION | 4 | 72 | 42 | 160000€ | 2222€ |
2022-06-15 | 45 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 91 | 195 | 132000€ | 1451€ |
2020-12-04 | 121 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 84 | 700 | 187000€ | 2226€ |
2019-10-10 | 109 | RUE DU LION | 4 | 112 | 633 | 277100€ | 2474€ |
2019-05-15 | 9006 | RUE DU LION | 4 | 97 | 212 | 151500€ | 1562€ |
2020-08-11 | 288 | RUE DU LION | 3 | 49 | 283 | 70000€ | 1429€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DES ANCIENS D'A.F.N. | 4 | 122 | 461 | 325000€ | 2664€ |
2023-03-15 | 178 | RUE DU LION | 7 | 140 | 500 | 285000€ | 2036€ |
2020-10-30 | 77 | ALL DES CHAUMIERES | 4 | 143 | 500 | 290000€ | 2028€ |
2019-07-05 | 120 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 2497 | 120000€ | 2034€ |
2021-05-12 | 120 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 59 | 1064 | 130000€ | 2203€ |
2022-02-24 | 357 | RUE DU LION | 3 | 72 | 989 | 200000€ | 2778€ |
2022-11-29 | 357 | RUE DU LION | 3 | 72 | 989 | 240000€ | 3333€ |
2019-11-08 | 104 | RUE DU LION | 4 | 95 | 645 | 175000€ | 1842€ |
2021-02-26 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 363 | 190000€ | 2111€ |
2019-08-06 | 162 | RUE DU LION | 4 | 99 | 500 | 222000€ | 2242€ |
2019-07-11 | 194 | ALL DE LA FUTAIE | 5 | 134 | 678 | 230000€ | 1716€ |
2023-05-31 | 41 | ALL DE LA CROIX BRIERE | 3 | 48 | 579 | 100000€ | 2083€ |
2021-12-14 | 164 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 87 | 499 | 272000€ | 3126€ |
2022-04-07 | 391 | RUE DU LION | 5 | 120 | 845 | 71500€ | 596€ |
2022-04-28 | 29 | ALL DE LA CROIX BRIERE | 4 | 63 | 220 | 120000€ | 1905€ |
2022-05-23 | 148 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 289 | 144320€ | 2405€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DU LION | 7 | 155 | 114 | 154500€ | 997€ |
2020-02-19 | 102 | RUE DU CLOS ROMY | 6 | 125 | 940 | 250000€ | 2000€ |
2022-04-26 | 73 | ALL COLAS | 5 | 106 | 667 | 237000€ | 2236€ |
2020-08-31 | 216 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 237 | 95000€ | 1118€ |
2023-02-24 | 147 | ALL GUY MOQUET | 3 | 82 | 507 | 276500€ | 3372€ |
2020-12-14 | 453 | RUE DU LION | 3 | 60 | 493 | 85000€ | 1417€ |
2021-11-16 | 143 | ALL COLAS | 5 | 73 | 483 | 190100€ | 2604€ |
2021-01-08 | 122 | RUE DU LION | 3 | 110 | 2500 | 330000€ | 3000€ |
2020-03-14 | 133 | RUE ALBERT EUDELINE | 3 | 65 | 575 | 150000€ | 2308€ |
2021-12-21 | 17 | COUR DANJARD | 4 | 65 | 39 | 159900€ | 2460€ |
2019-11-29 | 21 | ALL GUY MOQUET | 4 | 138 | 586 | 281500€ | 2040€ |
2020-10-14 | 34 | ALL GUY MOQUET | 4 | 79 | 578 | 240000€ | 3038€ |
2022-04-04 | 476 | RUE DU LION | 4 | 66 | 923 | 165000€ | 2500€ |
2022-02-10 | 19 | COUR DANJARD | 3 | 55 | 45 | 85000€ | 1545€ |
2020-01-15 | 57 | COUR DANJARD | 2 | 43 | 70 | 65000€ | 1512€ |
2020-10-13 | 28 | RUE ALBERT EUDELINE | 4 | 64 | 697 | 154000€ | 2406€ |
2021-06-03 | 481 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 80 | 351 | 187375€ | 2342€ |
2022-06-22 | 292 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 116 | 710 | 230000€ | 1983€ |
2021-10-29 | 49 | RUE FRANCOIS REVER | 2 | 43 | 41 | 87500€ | 2035€ |
2022-08-30 | 9007 | COUR LETAC | 2 | 38 | 75 | 84000€ | 2211€ |
2019-07-31 | 319 | RUE DES FRANCHES TERRES | 5 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2019-10-11 | 135 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 66 | 482 | 189000€ | 2864€ |
2022-08-01 | 79 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 92 | 245 | 180000€ | 1957€ |
2020-06-11 | 79 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 109 | 245 | 56000€ | 514€ |
2022-05-09 | 87 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 50 | 443 | 150000€ | 3000€ |
2020-12-09 | 416 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 60 | 106 | 130000€ | 2167€ |
2021-03-22 | 94 | RUE GUILLAUME POPELINE | 4 | 94 | 944 | 218000€ | 2319€ |
2021-12-30 | 227 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 59 | 385 | 125000€ | 2119€ |
2021-09-29 | 219 | RUE DES COUTANCES | 8 | 254 | 500 | 495200€ | 1950€ |
2021-05-21 | 378 | RUE DE LA BERTINIERE | 3 | 72 | 723 | 183000€ | 2542€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DE LA BERTINIERE | 7 | 141 | 113 | 170000€ | 1206€ |
2019-06-29 | 5010 | RUE DU LION | 4 | 88 | 1588 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-04 | 72 | PL DU GENERAL LECLERC | 2 | 69 | 181 | 128700€ | 1865€ |
2022-08-05 | 36 | RUE AU COQ | 2 | 75 | 646 | 120000€ | 1600€ |
2021-01-22 | 36 | RUE AUGUSTE GERARD | 4 | 94 | 218 | 113500€ | 1207€ |
2019-09-26 | 626 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 123 | 500 | 120000€ | 976€ |
2019-11-12 | 414 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 60 | 880 | 143000€ | 2383€ |
2023-02-14 | 323 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 96 | 795 | 219935€ | 2291€ |
2020-10-02 | 30 | RUE AUGUSTE GERARD | 2 | 40 | 47 | 59900€ | 1498€ |
2020-07-30 | 176 | RUE FRANCOIS REVER | 3 | 80 | 396 | 165000€ | 2063€ |
2019-09-23 | 33 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 50 | 50 | 25000€ | 500€ |
2020-12-29 | 364 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 225 | 1000 | 630000€ | 2800€ |
2021-08-04 | 426 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 136 | 613 | 205000€ | 1507€ |
2021-02-16 | 50 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 88 | 213 | 236150€ | 2684€ |
2023-05-30 | 50 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 88 | 213 | 350950€ | 3988€ |
2022-08-05 | 43 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 73 | 737 | 185000€ | 2534€ |
2021-10-11 | 5143 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 100 | 500 | 229000€ | 2290€ |
2022-06-24 | 43 | RUE LOUIS GILLAIN | 5 | 115 | 138 | 110000€ | 957€ |
2021-05-28 | 216 | RUE DES VIKINGS | 3 | 89 | 500 | 227000€ | 2551€ |
2019-11-14 | 66 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 97 | 101 | 141420€ | 1458€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 145 | 500 | 457200€ | 3153€ |
2021-05-03 | 95 | RUE AU COQ | 4 | 70 | 966 | 169500€ | 2421€ |
2022-02-16 | 50 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 62 | 145 | 130000€ | 2097€ |
2022-07-29 | 36 | RUE PASTEUR | 6 | 68 | 86 | 148350€ | 2182€ |
2021-05-28 | 100 | RUE AUGUSTE GERARD | 2 | 50 | 110 | 140000€ | 2800€ |
2022-02-21 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 91 | 500 | 237000€ | 2604€ |
2021-05-19 | 110 | RUE AUGUSTE GERARD | 5 | 72 | 500 | 283000€ | 3931€ |
2022-07-11 | 66 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 179 | 960 | 440500€ | 2461€ |
2020-03-04 | 133 | RUE AU COQ | 5 | 129 | 901 | 200000€ | 1550€ |
2021-08-10 | 130 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 100 | 607 | 185000€ | 1850€ |
2021-05-31 | 66 | RUE AUX CHALOTS | 4 | 119 | 1903 | 377400€ | 3171€ |
2021-09-28 | 125 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 291 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-07 | 97 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 148 | 727 | 231000€ | 1561€ |
2019-08-30 | 328 | RUE DES VIKINGS | 5 | 108 | 1124 | 224500€ | 2079€ |
2023-04-19 | 9016 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 150 | 500 | 413000€ | 2753€ |
2022-09-30 | 470 | RUE DES FRANCHES TERRES | 4 | 90 | 365 | 266900€ | 2966€ |
2019-07-05 | 606 | RUE DE LA BERTINIERE | 5 | 117 | 500 | 225000€ | 1923€ |
2022-06-14 | 142 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 93 | 879 | 215000€ | 2312€ |
2022-09-15 | 552 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 500 | 230000€ | 2421€ |
2019-09-18 | 129 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 49 | 24 | 60000€ | 1224€ |
2019-12-12 | 65 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 88 | 199 | 157000€ | 1784€ |
2020-07-31 | 143 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 50 | 117 | 118000€ | 2360€ |
2022-11-24 | 169 | RUE AUGUSTE GERARD | 3 | 48 | 83 | 50000€ | 1042€ |
2021-01-18 | 123 | RUE PASTEUR | 4 | 48 | 71 | 130200€ | 2713€ |
2020-03-13 | 123 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 74 | 102000€ | 1889€ |
2022-07-13 | 5055 | LES FRANCHES TERRES | 3 | 68 | 873 | 170000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 186 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 50 | 202 | 120000€ | 2400€ |
2021-10-16 | 554 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 64 | 967 | 121000€ | 1891€ |
2021-02-12 | 174 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 167 | 130000€ | 1884€ |
2022-08-08 | 218 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 50 | 351 | 173000€ | 3460€ |
2021-12-14 | 23 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 114 | 123 | 248700€ | 2182€ |
2020-12-22 | 198 | RUE LOUIS GILLAIN | 4 | 114 | 284 | 150000€ | 1316€ |
2020-07-23 | 649 | RUE DE LA BERTINIERE | 4 | 74 | 604 | 168900€ | 2282€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 47 | 211 | 124750€ | 2654€ |
2021-05-05 | 43 | RUE ADRIEN DESHOMETS | 3 | 82 | 262 | 131700€ | 1606€ |
2020-05-19 | 279 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 320 | 155200€ | 1744€ |
2020-12-11 | 279 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 320 | 171000€ | 1921€ |
2022-03-31 | 43 | RUE ADRIEN DESHOMETS | 3 | 82 | 321 | 155000€ | 1890€ |
2022-05-16 | 277 | RUE MARIE LEGENTIL | 4 | 89 | 354 | 174833€ | 1964€ |
2019-05-10 | 597 | RUE DES FRANCHES TERRES | 4 | 120 | 1508 | 270000€ | 2250€ |
2022-01-07 | 859 | RUE DU LION | 4 | 85 | 1423 | 213000€ | 2506€ |
2022-09-30 | 25 | RUE D'HAILSHAM | 3 | 94 | 447 | 228000€ | 2426€ |
2023-02-27 | 460 | SEN ROSELLE | 3 | 117 | 500 | 191000€ | 1632€ |
2021-08-25 | 225 | RUE MARIE LEGENTIL | 3 | 119 | 500 | 300000€ | 2521€ |
2021-08-25 | 649 | RUE DES COUTANCES | 3 | 73 | 500 | 194000€ | 2658€ |
2021-07-15 | 107 | ALL JEAN DANNET | 6 | 113 | 833 | 115000€ | 1018€ |
2019-07-05 | 143 | CHE MICHEL DE SAINT PIERRE | 3 | 63 | 551 | 82500€ | 1310€ |
2021-07-08 | 332 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 101 | 540 | 232000€ | 2297€ |
2021-10-30 | 933 | RUE ALBERT SOREL | 3 | 75 | 156 | 180000€ | 2400€ |
2023-03-06 | 104 | ALL JEAN DANNET | 5 | 181 | 617 | 580000€ | 3204€ |
2020-01-24 | 685 | RUE DES COUTANCES | 4 | 107 | 153 | 290000€ | 2710€ |
2021-07-28 | 745 | RUE DES COUTANCES | 6 | 138 | 500 | 304000€ | 2203€ |
2020-12-15 | 57 | LES MONTS SAINT HELLIER | 2 | 32 | 748 | 75000€ | 2344€ |
2021-03-20 | 433 | RUE DU CALVAIRE | 9 | 230 | 2201 | 425000€ | 1848€ |
2021-08-31 | 36 | ALL ALBERT JOSSE | 5 | 80 | 640 | 115000€ | 1438€ |
2020-06-26 | 56 | LES MONTS SAINT HELLIER | 4 | 74 | 844 | 690000€ | 9324€ |
2023-03-20 | 1038 | RUE ALBERT SOREL | 4 | 100 | 668 | 229000€ | 2290€ |
2020-12-15 | 84 | ALL LOUIS LEPARGNEUL | 5 | 155 | 678 | 276500€ | 1784€ |
2023-01-26 | 66 | ALL ALBERT JOSSE | 4 | 66 | 678 | 140000€ | 2121€ |
2020-09-11 | 248 | CHE DE LA CHAMPAGNE | 7 | 177 | 500 | 639000€ | 3610€ |
2021-12-01 | 392 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 73 | 670 | 213000€ | 2918€ |
2021-10-29 | 18 | ALL DES MESANGES | 6 | 113 | 972 | 250000€ | 2212€ |
2021-08-03 | 72 | RUE DE BELLELONDE | 3 | 110 | 0 | 228500€ | 2077€ |
2020-10-23 | 50 | ALL D'HAILSHAM | 4 | 66 | 731 | 156000€ | 2364€ |